Descrizione

RIF. 379019 - Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di quattro piani, composta da fondi commerciali, appartamenti residenziali e un ampio lastrico solare, con possibilità di ampliamento. La proprietà si trova in una posizione strategica, in zona ben servita, e offre ampie potenzialità di investimento grazie alla sua rendita attuale e alle opportunità di sviluppo.

Caratteristiche principali:

Piano terra: Tre fondi commerciali, rispettivamente di 50, 65 e 20 mq, attualmente liberi e in buono stato. Ideali per attività commerciali o come investimento a reddito.
Piano rialzato: Cantina di circa 20 mq, utile per vari utilizzi di deposito o magazzino.
Primo piano: Composto da tre appartamenti, rispettivamente di 42, 83 e 67 mq. Attualmente a rendita, con ottimo potenziale di reddito, ma che necessitano di interventi di ristrutturazione.
Secondo piano: Un ampio appartamento di 160 mq, anch'esso a rendita, ben mantenuto e pronto per essere abitato.
Lastrico solare: Ampio lastrico solare di copertura con due vani tecnici, con la possibilità di rialzare la palazzina di un piano, offrendo opportunità di ampliamento o nuova costruzione.
Stato dell’immobile:
Ascensore già presente, che serve l’intera palazzina, garantendo accesso a tutti i piani con facilità.
5 balconi che arricchiscono la proprietà, offrendo ulteriori spazi all’aperto.
Con una superficie totale di 500 mq distribuiti su 4 piani, questa palazzina offre notevoli possibilità di sviluppo e redditività. Perfetta per chi cerca un investimento versatile o un progetto di ristrutturazione per creare unità abitative moderne. sfbc