Rustico - Casale

Via Cornale, Magliano Alfieri, Cuneo

423

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Situata nella parte bassa del paese, in zona tranquilla e lontana dal traffico, questa abitazione è unica nel suo genere; oltre all'ampia metratura offre uno spazio esterno ben vivibile e che garantisce privacy nonostante non sia isolata. L'immobile è ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi, senza rinunciare al fascino del rustico, garantita da una ristrutturazione esemplare, oppure per chi, oltre ad un'abitazione vuole intraprendere la via della struttura ricettiva. Internamente al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile affiancata ad un primo bagno di servizio, un ampio soggiorno molto suggestivo e accogliente, con il camino, fulcro di tutta l'abitazione, che sviluppandosi per tutta l'altezza dell'abitazione lascia una visuale aperta fino al tetto con i travi a vista. Una scala teatrale porta ai piani superiori, occupati dalle camere da letto, tutte di generose dimensioni e con bagno privato e quindi facilmente trasformabili in b&b. Direttamente collegata alla parte abitativa vera e propria, c'è un altra parte della casa, al momento adibita a studio, locale di sgombero, garage e al primo piano una salone affrescato, ideale per feste in famiglia o sala colazioni in caso di struttura ricettiva. L'intera abitazione è già stata predisposta per creare una struttura ricettiva di charme, compresa una seconda cucina per eventuale ristorante, ingressi separati per parte privata e ricettiva e adiacente all'immobile c'è la possibilità di avere un terreno per creare un parcheggio per gli ospiti.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia