Villa

Questa villa singola, situata su un lotto di 1.400 mq, offre ampi spazi e un giardino di 883 mq, ideale per chi cerca privacy e comfort. La casa si sviluppa su due piani, con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti separati, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare.

Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale in ogni stanza, mentre il porticato esterno è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La villa include anche un ampio garage triplo e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e per lo stoccaggio.

L'ampio giardino circostante offre numerose opportunità per creare uno spazio esterno personalizzato, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile.

FINITURE

Portoncino blindato: Sicurezza elevata per l'ingresso.
Serramenti in legno con vetri doppi e oscuranti interni al vetro: Ottima insonorizzazione e isolamento termico, con la possibilità di regolare la luce.
Pavimenti in monocottura: Materiale resistente e facile da mantenere, ideale per ambienti moderni.
Soffitto con travi in legno a vista: Un tocco di eleganza rustica che aggiunge carattere agli interni.
Muri perimetrali con blocco di cemento e cappotto interno muro di 14 cm: Ottimo isolamento termico e resistenza sismica.
Antisismico: Garantisce maggiore sicurezza in caso di terremoto.
Box triplo: Spazio ampio per parcheggiare più veicoli con due entrate con basculante elettrica coibentata.

Per fissare le visite può contattarci a questo numero 0307080769 o Luca Losi 3454830088 Offriamo servizio di fattibilità mutuo con possibilità di finanziare l’intero importo dell’acquisto! Informiamo su tutte le            spese necessarie all’acquisto e la nostra consulenza prosegue fino l’atto notarile.
This detached villa, set on a 1,400 sqm plot, offers generous spaces and an 883 sqm garden — ideal for those seeking privacy and comfort. The house is spread over two floors and can be divided into two separate apartments, making it perfect for large families or for those looking for a two-family solution.

Underfloor heating ensures optimal thermal comfort in every room, while the outdoor porch is the perfect place to relax and enjoy the open air. The villa also includes a large triple garage and a cellar, providing additional space for parking and storage.

The spacious surrounding garden offers numerous opportunities to create a customized outdoor area — ideal for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the peace and quiet of the neighborhood. A perfect solution for anyone seeking a spacious and versatile home.

FINISHES

Armored entrance door: Provides a high level of security.

Wooden window frames with double glazing and built-in shutters: Excellent soundproofing and thermal insulation, with adjustable light control.

Monocottura tile floors: Durable and easy to maintain, ideal for modern interiors.

Exposed wooden beam ceilings: A touch of rustic elegance that adds character to the rooms.

Perimeter walls made of concrete blocks with 14 cm internal insulation: Excellent thermal insulation and earthquake resistance.

Anti-seismic structure: Ensures greater safety in the event of an earthquake.

Triple garage: Ample space to park multiple vehicles, with two insulated electric overhead doors.

To schedule a visit, please contact us at 030 7080769 or Luca Losi at 345 4830088.
We offer mortgage feasibility services, with the possibility of financing the full purchase price! We provide full information on all purchase-related costs, and our consulting service continues through to the notarial deed.