Descrizione

Immersa nel verde della suggestiva località Castagnetta di Ardea, ti presentiamo una villa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa
Caratteristiche Principali:
* Ampio terreno: lotto di 2700 mq sul quali insiste l’abitazione con giardino, con annesso uno splendido uliveto; un'oasi di pace dove rilassarsi e godersi la natura.
* Villa bifamiliare: l'immobile è già diviso in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose che desiderano uno spazio indipendente.
* Primo Appartamento al piano primo: 160 mq di eleganza e comfort, con un ampio salone con camino, cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni. Perfettamente curato e abitabile da subito.
* Secondo Appartamento al piano primo: 136 mq di spazio grezzo, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni.
* Magazzino/autorimessa: 200 mq di spazio aggiuntivo, per ogni appartamento, perfetto per chi ha bisogno di un'ampia area di stoccaggio o per gli amanti del fai-da-te.
* Potenziale di unificazione: i due appartamenti, situati sullo stesso piano, possono eventualmente essere uniti per creare una villa unifamiliare di dimensioni eccezionali.
Punti di Forza:
* Posizione privilegiata: immersa nel verde, sulla cima di una collinetta, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione tra Ardea e Pomezia
* Spazi ampi e luminosi: L’ampia metratura garantisce una vivibilità ideale per chi ama vivere in ambienti confortevoli e spaziosi.
* Potenziale di personalizzazione: l'appartamento al piano primo, con ampio terrazzo, offre la possibilità di creare la casa su misura per le tue esigenze.
* Ideale per due nuclei familiari.
* Ottimo investimento.
* Classe energetica F.
* Riscaldamento autonomo con termocamino, condizionatori e termosifoni.
* Boiler per l'acqua sanitaria alimentato da pannelli solari.
Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo