Rustico - Casale

PONTE PATTOLI: scopri questo affascinante immobile situato in una posizione centrale, perfettamente collegato ai mezzi pubblici e alla superstrada. Questa porzione di casolare tipico umbro si trova al primo ed ultimo piano ed è attualmente divisa in due appartamenti con ingresso autonomo, ma facilmente trasformabile in un' unica unità abitativa, offrendo così la possibilità di vivere in uno spazio esclusivo e indipendente. Completamente ristrutturato sia all'interno che all'esterno, l'immobile conserva il fascino autentico della tradizione umbra.

Con una superficie commerciale di 260 m², ben esposta a sud, est e ovest, garantendo così luce naturale durante tutto il giorno. Dispone di 3 bagni moderni e funzionali, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. L'ampio terrazzo di 25 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino al piano terra con pozzo aggiunge un tocco di verde e tranquillità.

L'accesso autonomo rende questa soluzione abitativa una scelta ideale per chi cerca comodità e privacy. Costruito nel 1960 e completamente rinnovato, l'immobile vanta una classe energetica E, assicurando un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato nel cuore dell'Umbria! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 3667203782