Rustico - Casale

QUARRATA pressi, in incantevole posizione collinare ma a 10 minuti dal centro cittadino di Quarrata, proponiamo antica casa Colonica di grande fascino, completamente ristrutturata e in ottime condizioni. L’immobile, che gode di una splendida vista su colline e piana, estende la sua proprietà per un totale di 5 ettari, comprensivi di oliveto e frutteto, con la possibilità di produrre un pregiato olio d’oliva e frutta biologica. In una parte del terreno terrazzata, con comodo accesso e in posizione panoramica, c’è la possibilità di creare una zona “solarium” esclusiva con piscina interrata, per momenti di assoluto benessere e relax.
L’immobile è suddiviso in due unità completamente indipendenti, la villa padronale che si estende per un totale di 470 mq. ed un piccolo appartamento su due piani di circa 50 mq. con ingresso riservato. Le unità immobiliari sono dotate di riscaldamento a pavimento.
La Colonica è così composta: al piano terra, entrando dall’ingresso principale e attraversando un atrio fornito di comodi armadi a muro, troviamo un bellissimo salone con grande caminetto, tipico dello stile classico toscano, grandi sale comunicanti fra loro, una scala in pietra che porta al ballatoio, bagno di servizio, cucina e sala pranzo con forno in muratura. Al piano superiore il ballatoio, con affaccio sul salone d’ingresso, ci conduce alle tre ampie camere da letto, ai disimpegni, ai due bagni, uno dei quali interno alla camera principale. Scendendo nel seminterrato arriviamo alla grande taverna e cucina con accessi per esterno, grande ripostiglio, comoda lavanderia e cantina.
L’appartamento, integrato nella struttura dell’immobile ma completamente separato, con entrata laterale indipendente, è formato da soggiorno e cucina al piano primo, salendo le scale in pietra troviamo la camera ed un bagno finestrato con doccia. I pavimenti, rigorosamente in cotto, conferiscono calore ed autenticità agli spazi, mentre le travi a vista impreziosiscono i soffitti, creando l’ambiente tipico delle antiche coloniche toscane.
La proprietà è perfetta per chi vuole vivere con la propria famiglia in un contesto rilassante e verdeggiante, ma allo stesso tempo comodo poiché vicino a tutti i servizi di primaria importanza.

Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari.
Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.
Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.
La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.
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