Appartamento

Appartamento piano terra di nuova costruzione prima fila mare in fabbricato di prestigio, 84 mq con dotazioni impiantistiche e finiture top level.
rif. 3358 -
L'edificio si affaccia sul Lungomare di San Benedetto del Tronto contraddistinto da nuovi giardini ed aree attrezzate che costeggiano gli stabilimenti balneari.
L'esclusività della location e della posizione si accompagnano ad un livello costruttivo di standard elevatissimo.

Il fabbricato si sviluppa su quattro piani abitabili più il piano interrato destinato a posti auto al coperto esclusivi.
L'ingresso carrabile è dotato di un elevatore per autovetture che conduce al piano interrato

--caratteristiche appartamento piano terra:
impianto riscaldamento idrico-sanitario:
impianto a pavimento K Tech
pompa di calore
Riscaldamento autonomo
pavimenti e rivestimenti sono della ditta Marazzi Marbl Golde RT grande Marble Look 75x75, magnifica Calacatta Gold 60x180 e una lastra di fondo SAN Pedro the Room 120x260 nei bagni
impianto fotovoltaico (SpCat 2) Parti condominiali (Cat 1)
Sicurezza e Isolamento:
Portone blindato della ditta FAIP modello Confort con classe di infrazione 4, con il pannello interno laminato bianco a braghettone, rivestimento esterno effetto matrix IV per una sicurezza ottimale.
Gli infissi esterni per finestre e porte finestre sono in alluminio di tipologia ed accessori SCHUCO AWS/ADS 65 – ASE 60 colore alluminio interno ed esterno tinta bianco RAL 9010 opaco – soglia ribassata su tutti gli infissi – vetrocamera trasparente selettivo Sunguard Sn 70/35 mm. 44.1 filogrezzo + canalina bordo caldo mm. 16 gas argon +44.2 acustico filo grezzo, finestre con anta ribalta e del tipo scorrevole per le finestre soggiorni e camere, avvolgibile orientabile A65 , motori elettrici, cassonetti monoblocco della ditta Alpacom.

I pavimenti e rivestimenti sono della ditta Marazzi Marbl Golde RT grande Marble Look 75x75, magnifica Calacatta Gold 60x180 e una lastra di fondo SAN Pedro the Room 120x260 nei bagni.
impianto elettrico: realizzato con la serie civile Bticino Now.
è presente il sistema Domotico MyHome_Up per le seguenti funzioni: automazione illuminazione - automazione tapparelle - gestione e controllo carichi e termoregolazione invernale.
Distribuzione Interna:
Zona Giorno:
Ingresso su soggiorno con angolo cucina affaccio su corte esclusiva
Zona Notte:
3 camere da letto: due camere matrimoniale, di cui una con bagno esclusivo, e 1 singola.
secondo bagno finestrato
Spazi Esterni:
149 mq di corte esterna pavimentata esclusiva perimetrale con entrata privata da cancello elettrico.
posto auto al coperto 12 mq.
Condizioni :
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, nuovissimo mai abitato.
Posizione: