Villa

RIF. 508
Zagarolo , precisamente in Via Santa Apollaria, in ottima posizione assolata, proponiamo villa indipendente in ottimo stato con terreno esclusivo di mq 8000 totali
La villa con doppio accesso carrabile sia da Via Santa Apollaria che da Via dei Paesi Nuovi , si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano semi –interrato per un totale di mq 400 circa
La villa è così composta da un ingresso, soggiorno/pranzo con termo camino, cucina ampia ed abitabile, due camere da letto matrimoniali e ampio servizio al piano terra.
Al piano superiore una camera matrimoniale con servizio dedicato , cabina armadio e guardaroba.
Al piano semi-interrato troviamo un ampia sala hobby con camino , cucina, servizio, una cameretta/studio e garage.
La villa, completamente ristrutturata (struttura in cemento armato antisismica) è in ottimo stato conservativo, ben tenuta e curata nei minimi dettagli.
Ottime le rifiniture interne, parquet, porte di design. Infissi interni in alluminio doppio vetro /PVC esternamente troviamo persiane in ferro frangisole
La villa è fornita di energia elettrica diretta, con un impianto fotovoltaico di 6 kW/h(batterie da 10 per accumolo) pompa di calore e termo camino , acqua diretta pubblica, oltre ad un pozzo artesiano e bombolone GPL.
Esternamente troviamo un terreno di mq 8000 completamente recintato di cui mq 3000 ricadono in zona edificabile, grotta tipica del posto, piscina 6x12 tutta in cemento armato.
Impianti: tutti presenti e a norma, impianto d’allarme.
Infissi: alluminio doppio vetro / PVC esternamente persiane in ferro + (frangisole in ferro)
Utenze: acqua diretta, luce, GPL, termo camino (acqua calda) riscaldamento pompa di calore, pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici 6KW
Metratura: 400, terreno di mq 8000 ( di cui edificabili mq 3000)
Ottima posizione.
Stato: OTTIMO / ABITABILE
Classe energetica “in corso”

Linea Case Immobiliare di Landini David
Piazza Santa Maria 10
00039 Zagarolo (Rm)