Villa

Casale con 5 camere da letto, piscina a sfioro, veranda aperta e vista mozzafiato sulla Val d'Orcia e su Pienza. Precedentemente un ristorante e un agriturismo, l'attuale proprietario nel 2016 ha trasformato la proprietà in una casa splendidamente spaziosa e confortevole che ospita un'attività di bed and breakfast di successo. L'aggiunta di una splendida piscina (2021) e di una vasca idromassaggio ha reso la proprietà una perfetta casa per le vacanze o un investimento affitto. Vicino a città come Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia e Bagno San Filippo, c'è molto da offrire nella zona, se si riescono a lasciare la veranda e la piscina. Sistemazione: La casa è a pianta aperta al piano terra, con una spaziosa sala da pranzo, un salotto con camino in marmo e uno studio; la proprietà è fornita di una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per corsi di cucina o intrattenimenti, un guardaroba per gli ospiti e una dispensa, oltre a una suite da letto al piano inferiore a cui si può accedere anche indipendentemente dal giardino. Al primo piano si trovano 4 ampie camere da letto (circa 24 m² ciascuna) con bagno privato, dotati di doccia a pioggia, ciascuna, e una zona salotto centrale. Ci sono molti spazi per riporre le proprie cose, soffitti alti con travi a vista e pavimenti in cotto. Annessi: Uno dei punti forti della proprietà è la veranda di 120 mq, uno spazio esterno ideale per cenare, rilassarsi, ospitare eventi o semplicemente godersi la vista spettacolare. Con area barbecue e sole tutto il giorno, c'è un'area pavimentata per prendere il sole e una vasca idromassaggio accanto alla piscina. Sotto la piscina c'è un'ampia cantina per lo stoccaggio, ideale per il vino o per una palestra. Locale tecnico per la piscina. Land: La vendita comprende poco più di 10 ettari di terreno, 7 dei quali sono boschivi e a bassissima manutenzione, un prato,e due laghi per l'irrigazione, circa 20 ulivi e un giardino ben curato con alberi maturi, orto e ampio parcheggio. Il vantaggio di un facile accesso alla Campiglia d'Orcia e l'assenza di “strade bianche” per arrivare alla proprietà sono un enorme vantaggio per chi non ama le auto polverose. La piscina a sfioro è di 12 x 6 m e profonda 1,5 metri. Servizi: Acqua di rete e 2 laghi per l'irrigazione - Riscaldamento a gas e split - Wifi in tutta la proprietà - Zanzariere - Aria condizionata - Riscaldamento a gas.