Descrizione
CANTU': In posizione dominante di massima tranquillità e riservatezza, contornata da un tipico giardino piantumato all'italiana con vista sul Monte Rosa e a pochi passi da tutti i principali servizi della città. Sono queste le principali caratteristiche che contraddistinguono l'immobile.
La soluzione che vi proponiamo è una villa di prestigio del 1987 disposta su tre livelli, con un lotto di terreno a giardino di 2000 mq circa, individuato in zona residenziale nel vigente strumento urbanistico, così composta:
-170 mq circa al piano terra dove vi è l'ingresso pedonale dell'abitazione, uno spazioso porticato di oltre 40 mq ideale per rilassarsi all'ombra nelle calde giornate estive, luminoso e ampio soggiorno, cucina separata ed abitabile, sala da pranzo, camera matrimoniale principale con bagno e cabina armadio, uno studio, un ulteriore camera, il bagno e la lavanderia.
-175 mq circa al piano seminterrato dove vi è l'accesso carraio con un box triplo già provvisto di tre basculanti di cui una motorizzata, un ampia e comoda taverna, una lavanderia, il bagno, due ulteriori locali hobby che si predispongono perfettamente a tutte le esigenze, la centrale termica, la cantina ed un deposito attrezzi.
-68 mq circa al piano primo a rustico con terrazzo, dove a seconda delle esigenze si possono ricavare ulteriori tre camere con bagni o un appartamento separato nel caso ci fosse bisogno
L'immobile riesce a soddisfare tutte le esigenze poichè si predispone perfettamente sia ad una famiglia numerosa che a più nuclei familiari.
E' bene sottolineare che vi è un volume residuo edificatorio che permette di realizzare ulteriori 107 mq.
E' già presente la caldaia a condensazione, l'impianto solare termico, impianto con robot per taglio erba, antifurto con radar sia esterni che interni, sensori in ogni porta e finestra; inferiate a scomparsa su ogni finestra o portafinestra; infissi in legno con doppi vetri.
Libera subito.
