Villa in vendita a Castiglione della Pescaia - Località Pian d'Alma, 209 mq

Se stai leggendo queste righe… probabilmente sei tu il prossimo fortunato proprietario di questa villa da sogno.

Benvenuto a Pian d’Alma, un’area esclusiva immersa nel verde e a pochi minuti dal prestigioso porto di Punta Ala e dalla splendida Castiglione della Pescaia.

Questa villa unifamiliare, libera su quattro lati, è circondata da 3.000 m² di giardino privato, dove la natura è protagonista: cipressi, sughere e pini marittimi incorniciano la proprietà e offrono un’atmosfera di pace e bellezza unica, dal primo passo fino all’ultimo sguardo.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra.

Dal portone d’ingresso si apre un salone straordinario, completamente finestrato su tre lati: aria, luce naturale e panorami verdi entrano in casa e diventano parte integrante della tua quotidianità.
La cucina abitabile, funzionale e accogliente, è perfetta per colazioni in famiglia e per preparare ogni momento di convivialità.

Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede a un portico coperto incantevole, ideale per vivere all’aperto tutto l’anno: dalle serate estive da condividere con gli amici, fino ai momenti di relax tra la brezza della campagna e il richiamo del mare poco distante.

La zona notte è composta da tre camere:

due matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato finestrato e cabina armadio,

una terza camera di dimensioni più contenute, perfetta come stanza ospiti o studio.

Un ulteriore bagno principale in elegante marmo completa il reparto. Nel disimpegno si trova anche un pratico ripostiglio tecnico con quadro elettrico, caldaia e collettori dei termosifoni.

Da una comoda scala interna si accede alla soffitta, ideale come studio privato, spazio hobby o zona relax.

Il piano inferiore, collegato sia internamente che tramite scivolo esterno, è accatastato come garage, ma offre un’ampia zona multifunzionale: taverna, cantina, lavanderia o magazzino. L’intero piano è circondato da scannafosso e dispone di un ulteriore bagno di servizio.

Questa villa è la risposta perfetta per chi cerca:

- la tranquillità della campagna

- la vicinanza al mare

- uno spazio privato e indipendente

- un immobile dal valore autentico

Occasioni così non si ripetono: se stai leggendo questa descrizione, potresti essere proprio tu il nuovo proprietario.

Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita.