Bilocale via Genzano 128, Colli Albani, Roma

Ottimo investimento a reddito – Via Genzano, zona Colli Albani (Metro A)

Proponiamo in vendita un appartamento locato a inquilino referenziato (dipendente statale), con contratto in essere e rendita mensile di 700 euro, tassata in regime di cedolare secca al 10%. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare con un’entrata stabile e continuativa.

L’appartamento è situato al terzo piano di una palazzina in buono stato, in una zona tra le più richieste del quadrante sud di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro A – Colli Albani.

Internamente si compone di:

soggiorno con angolo cottura,

una comoda camera matrimoniale,

un bagno con finestra.

L’immobile è luminoso e ben distribuito, ideale per single o coppie, e si presta anche in futuro a una locazione a studenti, lavoratori o personale delle numerose attività presenti in zona.

La zona è servitissima: nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, bar, ristoranti, pasticcerie storiche, farmacie, palestre e centri benessere. Il Parco della Caffarella è raggiungibile facilmente per chi ama gli spazi verdi.

Prezzo richiesto: 205.000 euro
Reddito annuo: 8.400 euro – rendimento lordo 4,1%
Ottimo rapporto qualità/prezzo per investimento a reddito.

Per informazioni e appuntamenti:
Claudio Coppotelli – The Blue Agency Srl
Tel. 3921335842 – ✉️ theblueagency01@gmail.com
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