Appartamento

Tuscolana/Colli Albani: Il Potenziale che Cercavi
Via del Velodromo – Angolo Via Tuscolana

A soli 300 metri dalla fermata Metro A Colli Albani e a ridosso del prestigioso centro della Banca d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, libero da subito.

Perché scegliere questo immobile?
-Posizione Strategica: Situato in un punto nevralgico tra il Parco della Caffarella e la Via Tuscolana.
-Luminosità Garantita: L'esposizione totale a Sud assicura luce naturale costante, una rarità per i piani terra.
-Massima Versatilità: La struttura si presta a diverse trasformazioni architettoniche.

Lo spazio interno è attualmente da ristrutturare.
L'immobile è attualmente composto da:
Ingresso funzionale
Soggiorno
Camera da letto
Cucina abitabile
Servizio

Ideale per:
Prima Casa Personalizzata: Per chi vuole vivere in un quartiere servito da tutto, senza rinunciare alla tranquillità di una via laterale.
Investimento ad alta resa: La vicinanza alla Banca d'Italia e alla Metro garantisce un flusso costante di potenziali inquilini referenziati (dipendenti, trasfertisti, studenti).
Studio Medico o Professionale: Facile accessibilità per l'utenza e posizione di alto passaggio.

Stato Immobile: Libero subito
Vantaggi Extra: Collegamenti rapidi con il centro e la stazione Termini grazie alla Metro A.

Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124 . Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile, copia il link qui di seguito https://www.agentpricing.com/g.filice A.R.I. srl - Agenzia Romana Immobiliare - è una società di intermediazione nata con l' obiettivo di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere ogni problema di natura immobiliare nella città di Roma e provincia. Grazie alla consolidata sinergia tra professionisti del settore, ARI srl offre al cliente La soluzione per tutte le esigenze: extra visibilità pubblicitaria, convenzioni con studi notarili e studi d' architettura. ARI, I PROFESSIONISTI CHE CERCAVI.