Villa in vendita a Spoleto - Località Arezzola, 293 mq

In asta villa a Spoleto (PG), in Località Arezzola, a pochi minuti dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze della SS395 Spoleto-Piedipaterno.

La villa in asta è sita in località Arezzola a pochi minuti dal centro cittadino ed immersa nel verde.
Ha una superficie totale di 266,07 mq.
Si sviluppa su tre livelli e si compone di due abitazioni.
Un primo appartamento al piano seminterrato, di 123 mq circa, è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e lavanderia. È presente un garage attualmente utilizzato come camera da letto.
Il secondo appartamento ai piani terra e primo, di 170 mq circa, è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Sono presenti tre terrazzi.
I due appartamenti sono collegati tramite scala interna.

Distaccato dal fabbricato principale è presente un manufatto adibito a garage con antistante lastrico solare.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

I terreni che costituiscono la corte sono terreni boschivi.

Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto al Foglio 150:
Particella 504 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 3
Particella 504 - Sub 2 - Categoria A/2 - Classe 3
Particella 504 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 3
Particella 505 - Categoria C/6

Catasto Terreni del Comune di Spoleto al Foglio 150:
Particelle 504 - 505 - 503 - 57 - 35 - 37 - 48
Particelle 34 - 36 - 38 - Quota 2/24