Villa

San Silvestro. Villa singola situata in posizione collinare e panoramica, con ampio terreno circostante e garage.
Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.
La casa è stata totalmente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si trova in un luogo incantevole, ricco di verde e con vista panoramica a 360 gradi: dal giardino circostante è infatti possibile ammirare tutto il circondario, spaziando dalla catena appenninica alle vallate fino alla stessa città di Spoleto e alla sua Rocca Albornoziana.
Il contesto è riservato e tranquillo ma non è isolato e si trova a 8 chilometri dal centro di Spoleto.
I proprietari hanno scelto con grande cura i materiali di costruzione e di finitura, e con altrettanta attenzione si sono dedicati alla definizione estetica dei dettagli: il risultato è un’abitazione pratica e funzionale, con costi di gestione contenuti nonostante la sua grandezza, il tutto in un ambiente accogliente e molto confortevole.
La parte abitativa è di circa 200 mq divisa equamente su due livelli: al piano terra c’è una grande cucina abitabile con camino, una sala da pranzo con ulteriore camino, un soggiorno, un’ampia e pratica dispensa, un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto matrimoniali, su due delle quali è stata sfruttata tutta l’altezza disponibile lasciando i soffitti con travi in legno e pianelle a vista e ricavando dei soppalchi.
Ci sono poi due bagni, entrambi finestrati, uno padronale con vasca idromassaggio e doccia, e uno di servizio con piccolo ripostiglio nel sottotetto.
I soffitti del soggiorno e della cucina sono caratterizzati da voltine con pianelle a vista, i pavimenti sono in cotto smaltato al piano terra ed in parquet Iroko al piano primo, tutte le porte e le finestre sono realizzate in legno massello di castagno.
Il riscaldamento è a metano e c’è un doppio termostato che permette di gestire le temperature dei due piani in modo indipendente l’uno dall’altro.
Il garage si trova a livello strada ed ha un accesso facile e agevole.