Villa

-San Felice Circeo-
Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nella prestigiosa zona residenziale e turistica di "Colle Circeo 1", lato sud. Immersa in un contesto esclusivo, la proprietà offre un ampio giardino di 1.000 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie di circa 270 mq distribuiti su due livelli, la villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e tranquillità.
All'interno, la villa si compone al piano terra da un luminoso salone doppio con camino per godere anche nelle giornate invernali del calore e vivere così un atmosfera accogliente e confortevole, una cucina abitabile con uscita sul giardino e con adiacente ampia sala da pranzo, ed un ampio bagno con doccia. Tramite un' elegante scala in muratura rivestita in legno, si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da un ampio corridoio/disimpegno che conduce alle quattro camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio panoramico ed una con uscita su una terrazza a livello di 30 mq, coperta da un imponente patio in legno luogo ideale per colazioni rilassanti all'aperto con una vista panoramica e piacevole, a completare la zona notte un bagno con vasca.
L' immobile si presenta in buono stato di manutenzione, costruito negli anni 70, all'epoca con materiali di qualità e vero pregio, in quanto ad oggi non necessita di lavori strutturali e di diversa distribuzione degli spazi interni.
E' dotato di condizionatori caldo/freddo, infissi e persiane in legno.
Completano la proprietà un locale esterno in muratura con bagno, doccia e lavanderia oltre ad un un box auto doppio.
Uno dei punti forte dell' immobile è la parte esterna, ovvero il giardino arricchito da piante ornamentali che garantiscono una maggiore privacy e da alberi da frutto come aranci, mandarini, nespolo, kiwi, oltre ad un imponente magnolia, il tutto attrezzato con area barbecue ed ampio patio con vetrate, sfruttabile anche nei periodi invernali, luogo di convivialità perfetto per riunirsi con familiari e amici, immersi nella natura.
La proprietà, completamente recintata, è fornita di impianto di irrigazione con pozzo e di impianto di illuminazione, ingresso carrabile automatico con "carport" in legno e ingresso pedonale. L' immobile, grazie ad una scala esterna in muratura che conduce al piano primo, si presta ad una facile divisione in due unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente, ed inoltre ideale per chi cerca una vera residenza estiva per le proprie vacanze oppure vista l'ampia metratura per un'attività di casa vacanze vista l'alta densità turistica di quella zona.
Non perdere l'occasione di venire a visitare questa splendida dimora.

Prezzo Euro 649.000 Trattabili

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per info: 340 5070586
Pavia immobiliare S. r. l.
Via Lungolinea Pio VI, 24
Terracina (Lt)