Villa

CONCEPT HOME cura la vendita di una splendida villa unifamiliare di prestigio a San Felice Circeo, in Via del Pigneto 22, immersa nel verde e nella tranquillità della rinomata località balneare.
Una soluzione esclusiva, completamente ristrutturata e finemente arredata, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Posizione e contesto
L’immobile è situato nel cuore di San Felice Circeo, una delle mete più apprezzate del litorale laziale, famosa per le sue spiagge, il Parco Nazionale del Circeo e il suo caratteristico centro storico.
La zona garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegata e servita.

Caratteristiche principali
* Tipologia: Villa unifamiliare
* Superficie commerciale: 260 mq
* Superficie calpestabile: 250 mq
* Piani: su più livelli
* Esposizione: esterna sud/ovest
* Stato: completamente ristrutturata e arredata

Composizione interna
Piano Terra:
* Salone doppio
* Cucina abitabile
* Bagno
* Ripostiglio
Piano notte:
* 3 camere da letto
* 2 bagni
Mansarda:
* Studio / ambiente polifunzionale
Dependance:
* Salone con angolo cottura
* Camera
* Bagno

Spazi esterni
* Giardino privato di circa 3.000 mq
* Terrazzo di circa 100 mq
* Balcone di circa 10 mq
* Posti auto interni alla proprietà

Caratteristiche e finiture
* Riscaldamento autonomo con ventilconvettori
* Aria condizionata (zona notte e dependance)
* Impianti elettrico e idraulico a norma
* Infissi in legno doppio vetro
* Pavimentazione in ceramica
* Scarico in pozzo e gas con bombolone
* Classe energetica: G

Altre informazioni
* Nessuna spesa condominiale
* Accesso disabili: sì
* Arredamento incluso
* Disponibilità: immediata
* Tipologia: vendita

Punti di forza
* Ampia metratura e distribuzione funzionale
* Dependance indipendente ideale per ospiti o uso investimento
* Grande parco privato
* Immobile ristrutturato e pronto all’uso
* Contesto esclusivo e riservato

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo info@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it
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