Villa

**In Vendita: Elegante Villa Singola con Ampio Giardino Privato di 800 mq **

Scopri questa splendida villa singola situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si estende su un unico piano abitativo di circa 140 mq, offrendo due unità abitative indipendenti.
Il primo appartamento è composto da due locali con una cucina di design, una camera da letto e un bagno.
Il secondo, più ampio, dispone di tre locali, un grande salotto, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Il giardino privato di circa 800 mq è un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax o per organizzare barbecue con amici e familiari.
La villa include anche un piano interrato di 116 mq con taverna, cantina, lavanderia, locale hobby e un box auto di 24 mq. Gli impianti elettrici separati per ciascuna unità garantiscono autonomia e praticità.

Costruita nel 1994 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di serramenti in legno doppio vetro, zanzariere e sistema d'allarme per la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, con una caldaia unica che serve entrambe le unità. L'orientamento su tutti i punti cardinali assicura luminosità in ogni ambiente.

Con una capacità edificatoria di ulteriori 1.100 mc circa, questa villa offre anche la possibilità di ampliamenti futuri.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e spazio in un contesto sereno e accogliente.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per info: Geom. Fernando Antonio Manes.