Appartamento via Ravenna 10, Stazione Centrale - Corso Vittorio, Pescara

La Cg Immobiliare propone in vendita prestigioso appartamento di ampia metratura in Via Ravenna. L'appartamento è al secondo piano di una palazzina storica costruita nel 1940 e ricostruita nel dopoguerra. Attualmente si presenta in ottime condizioni in quanto è stata appena completamente ristrutturata, con i noti incentivi statali (cd. 110%) ,sia nella parte delle facciate, come della copertura oltre che consolidata per la parte strutturale. Impianto fotovoltaico in copertura per produzione energia a servizio delle singole abitazioni ed ascensore.
L'appartamento è stato invece oggetto di restauro conservativo a preservare le caratteristiche originali dell'epoca come i fantastici pavimenti in graniglia di marmo, i soffitti con rifiniture perimetrali e rosoni centrali in gesso fino alla carta da parati originale; termosifoni in ghisa con parte degli impianti a vista, porte in legno tutto gelosamente originale.
Da un punto di vista strettamente legato all'efficentamento energetico sono stati sostituiti gli infissi con nuovi a taglio termico e doppio vetro, nuova caldaia a condensazione impianto fotovoltaico sul tetto.
Attualmente come si evince dalle foto è utilizzato come ufficio, ma la destinazione d'uso catastale è quella di abitazione.
Per ulteriore informazione e per fissare un appuntamento contattare l'agenzia al numero 085/4228100
Cg Immobiliare offers for sale a prestigious, spacious apartment on Via Ravenna. The apartment is on the second floor of a historic building built in 1940 and rebuilt after the war. It is currently in excellent condition, having recently been completely renovated with the renowned government incentives (so-called 110%). Both the facades and the roof were renovated, and the structural elements were consolidated. A photovoltaic system on the roof generates energy for each apartment, and an elevator is also installed.
The apartment has undergone conservative restoration to preserve its original period features, including the stunning marble chip floors, ceilings with perimeter finishes and central plaster rosettes, and the original wallpaper. Cast iron radiators with some of the systems exposed, and wooden doors, all jealously guarded, are all original.
With a view to energy efficiency, the windows have been replaced with new thermal break and double-glazed units, a new condensing boiler, and a photovoltaic system on the roof.
As shown in the photos, it is currently used as an office, but its cadastral destination is residential.
For further information and to schedule an appointment, please contact the agency at 085/4228100