Trilocale via San Faustino 61, Rubattino, Milano

Milano – M2 Lambrate/ Via San Faustino, spazioso appartamento di 3 locali da 100 mq c. a., situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
INTERNO: L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso alla prima balconata verandata, cucina abitabile con 3 punti luce oltre secondo balcone verandato, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno dotato di doccia.
L'immobile all’interno si presenta principalmente allo stato originale ad eccezione della cucina e dei servizi, con possibilità di modificare gli spazi per renderli ancora più confortevoli; nella zona giorno si trova una pavimentazione in granito antico e nella cucina un gres da poco posato. Le camere da letto hanno una pavimentazione sempre in granito, mentre i servizi sono dotati di ceramica con sanitari a terra e doccia. I serramenti sono a doppia apertura in pvc e vetro doppio con maniglie in alluminio satinato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, porta blindata, zanzariere e inferriate, presente impianto di aria condizionata in due zone. Completa la proprietà una cantina molto grande di 22 mq e un posto auto condominiale all’interno del cortile, riservato ad ogni condomino.
L'appartamento ha una doppia esposizione che affaccia da un lato sul cortile condominiale e dall’altro lato su strada fronte parco.
ESTERNO: Lo stabile risale ai primi del 1960, oggetto di recente ristrutturazione nel 2023 attraverso il Super Bonus 110%. Si trova in un contesto residenziale abitato principalmente da famiglie, con portineria tutto il giorno.
UBICAZIONE: L'immobile è situato a Milano nella zona M2 Lambrate/Rubattino, a soli 5 minuti dalla fermata M2 Lambrate (Linea Verde) e vicino alla fermata dell'autobus. La posizione offre vicinanza ai vari servizi e spazi verdi raggiungibili a piedi.

I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- disposizione interna;
- possibilità di personalizzarlo;
- posizione strategica con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, mezzi pubblici e metropolitana.
- stabile ristrutturato con Super Bonus 110%;

Per visitare l'immobile, chiamare il numero 02. 82044633 o inviare un WhatsApp/sms al n. 340. 71. 29. 465 indicando: "3LSF380 - [tuo nome e cognome]". Verrai ricontattato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non vincolante contrattualmente.