Villa unifamiliare via dell'Universo 22, Castell'Arcione, Guidonia Montecelio

Via dell'Universo, Guidonia Montecelio, Roma

235

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

GUIDONIA - A Guidonia, esattamente in via dell'Universo, ad un passo da via Tiburtina, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa immersa nel verde.

L'immobile, in ottimo stato interno, si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: al piano terra un ampio soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, uno studio ed un ripostiglio.
Al piano sottostante (per tre lati completamente fuori terra) troviamo una spaziosa ed accogliente sala hobby con angolo cottura, un'altra camera ed il terzo bagno.

La disposizione degli ambienti offre spazi confortevoli e permette di poter suddividere la villa in due unità abitative.

Gioiello di questa meravigliosa proprietà è la parte esterna completamente curata nei dettagli, composta da un patio mattonato arricchito da uno splendido portico che permette di vivere l'ambiente per diversi mesi durante l'anno ed un'ampia parte di curatissimo prato che circonda la villa e la rende un'oasi verde di tranquillità e di pace ma inserita in un contesto di assolutà comodità e vicina a tutti i principali servizi.

Completa la proprietà un comodo garage.

Il piano superiore è attualmente adibito a B&B con possibilità di poter rilevare anche l'attività.
Classe Energetica: G

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno