Rustico - Casale

Tesimo, Bolzano

10200

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Descrizione

Paradiso naturale sopra Lana – Villa o maso in vendita in posizione da sogno
A soli 15 minuti da Lana, a circa 1.280 m s.l.m., si trova questa esclusiva proprietà che attende nuove visioni. Che si tratti di una villa elegante, un autentico maso di montagna o un rifugio immerso nella natura – questo luogo offre infinite possibilità.
Posizione & contesto
In una posizione panoramica soleggiata e assolutamente tranquilla, con vista libera sui monti altoatesini. Qui regnano pace, ampi spazi e autenticità – un raro angolo di tranquillità lontano dal trambusto.
Edificio esistente & potenzialità
• Casa abitativa allo stato grezzo: già presenti pareti divisorie, impianto di riscaldamento e altre installazioni
• Possibilità di completare la costruzione o realizzare un nuovo edificio fino a ca. 500 m² di superficie abitabile
• Volume edificabile aggiuntivo per fienile e stalla
Terreni agricoli & boschivi
• Circa 6 ettari di prati e pascoli in leggera pendenza – ideali per l’agricoltura o l’allevamento
• Circa 4,7 ettari di boschi di larici e misti circondano la proprietà
• Ottimo potenziale per coltivazioni biologiche, autosufficienza o progetti di ospitalità sostenibile
Informazioni importanti
• Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione
• Disponibile da subito
• Sviluppo del progetto secondo normativa urbanistica vigente
Questa proprietà è molto più di un immobile – è un invito a vivere la natura con libertà e visione.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno