Villa

Sanremo – Zona Villetta | Villa indipendente vista mare con giardino, terrazze panoramiche e possibilità piscina

In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Sanremo, immersa nella quiete ma a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con vista mare dominante sul Golfo di Sanremo.

La proprietà offre una combinazione rara di eleganza, comfort, privacy e posizione, risultando ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di alto profilo.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 m², distribuiti su tre livelli con spazi ampi, luminosi e funzionalmente organizzati:

Piano terra
zona giorno versatile, spazio multiuso e bagno con accesso diretto al terrazzo e al giardino. Un livello perfetto come area ospiti, spazio indipendente per la famiglia o zona relax, con un piacevole collegamento agli spazi esterni.

Piano principale
Ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista di grande impatto, due camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sulla splendida terrazza panoramica di generosa metratura, ideale per vivere appieno la vista mare e momenti conviviali all’aperto.

Piano superiore
Mansarda adibita a camera padronale con vista mare mozzafiato, bagno privato e cabina armadio, concepita come spazio intimo e riservato.

La villa dispone di doppio ingresso, garage doppio e ulteriori quattro posti auto, di cui due coperti, una dotazione particolarmente rara e preziosa in questa zona.

Il giardino privato, disposto su due livelli e di circa 1.400 mq, è curato e arricchito da piante da frutto e spazi verdi. Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista mare, valorizzando ulteriormente l’immobile.

La posizione dominante e l’esposizione a sud garantiscono una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata, fino al tramonto, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e accogliente.

La villa si presenta in condizioni impeccabili ed è dotata di impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una proposta rara nel panorama immobiliare di Sanremo, ideale per chi ricerca una villa indipendente vista mare, con giardino, privacy e ampi spazi esterni, in una delle zone più ambite della città.

Resto a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni. Su appuntamento, sarà un piacere accompagnarvi in visita per illustrarvi personalmente tutte le potenzialità di questa prestigiosa proprietà.

Prezzo richiesto: € 949.000

Dr.ssa Corina Barco
Immobiliare Mar Ligure

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