Casa indipendente

Nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura, affacciata sulle caratteristiche stradine del borgo e con vista diretta sul famoso arco che si affaccia sulla splendida spiaggia della Rena Bianca, proponiamo in vendita una favolosa casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione versatile, comoda e dal grande potenziale.
Recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi che si prestano a molteplici soluzioni. Al piano rialzato un grande soggiorno accoglie gli ospiti con la sua luce naturale, mentre la zona notte vanta una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un disimpegno che conduce al primo piano in cui trova spazio una terza camera molto grande con bagno e un un terrazzo panoramico, dove potrete godere di una vista sul paese e ammirare uno scorcio di mare. La metratura della terrazza consentirebbe di essere attrezzata con un gazebo, area barbecue o una jacuzzi per rendere ancora più esclusiva questa proprietà.
L’immobile è stato progettato per poter essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti, ideale per chi desidera affittare una parte della casa durante la stagione turistica. L’ingresso separato garantisce che i due piani possano essere completamente autonomi, con un appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno e un monolocale con bagno al primo piano, con la predisposizione per l’angolo cottura e accesso alla terrazza panoramica esclusiva.
Questa configurazione offre non solo la possibilità di vivere in una residenza elegante e spaziosa, ma anche l’opportunità di generare un ottimo reddito durante i mesi estivi, grazie alle due unità immobiliari separabili.
Inoltre, l’acquisto dell’immobile include un interessante credito d’imposta, con un rimborso di €30.000 per i lavori di ristrutturazione già effettuati, che potrà essere recuperato nei prossimi anni. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e pronta per essere abitata sin da subito.
La posizione centrale, l'ampia metratura e le potenzialità di questa casa la rendono un'opportunità davvero unica. Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna!