515.000 €

Descrizione

Il tuo angolo di tranquillità, a pochi passi dalla Capitale.

Proponiamo in vendita, in una strada privata e riservata adiacente alla storica Via Appia Antica, nel comune di Genzano di Roma, una moderna villa bifamiliare di circa 200 mq. di recente costruzione, realizzata con materiali di alta qualità.

La villa si distingue per gli ampi spazi esterni, in parte pavimentati con eleganti mosaici in porfido che definiscono l'area parcheggio e la legnaia. Il giardino, di circa 1300 mq, si sviluppa su due livelli e si arricchisce di piante ornamentali e ulivi, con una zona superiore perfettamente adatta alla creazione di una zona relax e piscina.
L'ingresso alla zona living avviene attraverso due ambienti minimal chic, costruiti con estrema attenzione ai dettagli. L'ampia zona relax e la zona giorno, comunicanti tra loro, sono impreziosite da un'elegante termostufa a legna di design e da una cucina a vista, creando l'atmosfera ideale per serate intime in famiglia. Il piano terra è completato da un comodo servizio.

Al piano superiore si sviluppa una zona notte su due livelli. Al primo livello troviamo la camera padronale, un bagno con vasca e una seconda stanza, entrambe con affaccio su terrazzi che si estendono sui due versanti della proprietà. Al secondo livello, una spaziosa mansarda con servizio offre ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà si presta facilmente a una suddivisione in due unità abitative indipendenti, ed è dotata di impianto di allarme interno ed esterno, finestre e persiane blindate per garantire la massima sicurezza.

Situata in una strada privata e silenziosa, adiacente a un delizioso circolo ippico, questa villa rappresenta un'opportunità unica che unisce modernità e comfort, nel verde incontaminato della campagna romana, a soli 30 minuti da Roma. Un'opera architettonica che sintetizza perfettamente la tranquillità della campagna e la vicinanza alla capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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