Trilocale via Gregorio XIII 33, Boccea, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Gregorio XIII 33, Boccea, Roma

Via Gregorio XIII, Roma, Roma

359.000 € (2.659 €/mq)
Buon Prezzo: 24% sotto la media
135
mq
3
Locali
1
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Roma. Boccea. Immobiliare Marella é lieta di proporre in vendita un appartamento in posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della linea metro A, di molte linee autobus e con tutti i servizi a portata di mano. Lo stabile è in ottime condizione di manutenzione ottimamente rifinito. L'abitazione in vendita ha accesso dal condominio ma anche direttamente dalla strada attraverso il passo carrabile che permette l'accesso al prezioso giardino che avvolge l'appartamento per due lati ad angolo mantenendo molta riservatezza. Il meraviglioso giardino è parte pavimentato e parte impreziosito da alberi di frutta, aiuole e arredi da esterno. Oltre al giardino attrezzato anche con veranda e lavatoio che rendono unica questa offerta di vendita c'è anche un grande spazio dedicato alle autovetture nel quale se ne possono parcheggiare fino 2 oltre a cicli e motocicli, veramente una grande risorsa vista la mancanza di parcheggi nelle vicinanze.
L'abitazione internamente è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al grande giardino, salone con ampie finestre, cucina a vista, 2 camere, due bagni. Possibilità di riorganizzare gli spazi interni creando un'altra camera.
L'appartamento oltre a godere dell'entrata indipendente, del giardino, dei posti auto, veranda e lavatoio esterno ha di pertinenza esclusiva anche una cantina.
Il prezzo di questa occasione unica per completezza di servizi e proprietà offerti è di € 359.000.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O PER VISIONARE L’IMMOBILE PROPOSTO CHIAMACI AL NUMERO 0661560000 ANCHE TRAMITE WHATSAPP 3483210783 O VIENI A TROVARCI IN VIA DI SELVA CANDIDA N. 49.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.659 €/mq
Mediana zona Boccea →
3.449 €/mq -22.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -16.9%

Basato su 151 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Boccea (Aurelio, Boccea)

Referente

Immobiliare Marella srl

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 119240427

Recensioni

Vedi tutte
L

Lorenzo Bottaro

5.0

Ho trovato grande professionalità nell’assistenza durante la vendita del mio locale commerciale a Roma. L’agenzia mi ha supportato con attenzione anche nella fase di ottenere il mutuo, rendendo tutto...

G

Gabriele Rizzo

4.0

Appena arrivato a Roma, il fatto che avessi davanti un'ampia scelta di immobili mi ha subito colpito. L'agenzia si è dimostrata molto trasparente in ogni fase del processo e mi ha seguito passo passo...

L

Luca Salvi

5.0

Voglio ringraziare di cuore per l’ottimo servizio ricevuto: l’agenzia si è dimostrata estremamente affidabile e attenta a ogni dettaglio, facendomi sentire seguito e supportato in ogni fase. Avevo bis...

O

Oscar Costanzo

4.7

Appena entrato in agenzia sono stato colpito dalla trasparenza con cui hanno spiegato ogni passo del processo. La puntualità negli appuntamenti ha dimostrato rispetto per il mio tempo, cosa importante...