Vendita Appartamento

Trilocale via Gregorio XIII, Boccea, Roma

Via Gregorio XIII, Roma, Roma

359.000 € (2.659 €/mq)
Buon Prezzo: 23% sotto la media
135
mq
3
Locali
2
Camere

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Descrizione

Roma. Boccea. FRIMM Gianicolense propone in vendita un'abitazione unica per il quartiere. Vicina a tutti i servizi compresa la linea "A" della metropolitana. Lo stabile in ottime condizioni ben rifinito in cortina. L'abitazione in vendita è posta al piano terra e gode di un meraviglioso giardino di pertinenza esclusiva parte pavimentato e parte ad aiuole. Lo spazio esterno avvolge l'intero appartamento per due lati garantendo così privacy e autonomia anche grazie all'entrata indipendente di cui è dotato. Internamente di ampia metratura ben divisa e confortevole troviamo un ampio ingresso di accoglienza finestrato, salone, cucina abitabile a vista verso il salone, 2 ampie camere, 2 bagni. Vista la vicinanza a tuti i servizi e la comoda metratura si presta alla divisione in 2 unità abitative. Il salone e la cucina hanno l'ingresso diretto al giardino questo permette di usufruire ottimamente del meraviglioso spazio esterno così raro a Boccea. Inoltre lo spazio esterno è arricchito da ripostigli estremamente comodi oltre che da un giardino d'inverno.
informazioni e appuntamenti ai numeri 328.355.19.74 06.534.24.89
Il prezzo é di €359.000

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.659 €/mq
Mediana zona Boccea →
3.444 €/mq -22.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -18.9%

Basato su 154 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Boccea (Aurelio, Boccea)

Referente

Frimm Gianicolense

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 122976290

Recensioni

Vedi tutte
A

Amedeo Malandrino

4.7

Ho finalmente trovato la casa dei miei sogni grazie a questa agenzia, che ha dimostrato grande professionalità e trasparenza. Mi sono sentito seguito passo dopo passo, con una conoscenza approfondita...

S

Silvano Loi

4.3

Se cercate un'agenzia seria, puntate su chi conosce bene il mercato locale e risponde sempre in modo tempestivo. Ho trovato un appartamento più grande per la mia famiglia grazie alla loro professional...