Appartamento

Rif: 5157 - Nel cuore di Tolentino, in zona semicentrale ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. L'immobile, con una superficie totale di circa 114 mq, offre ambienti ben distribuiti e una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
✅ Superficie totale: 114 mq
✅ Piano: 1° di un edificio di due piani
✅ Stato manutentivo: originale in discrete condizioni
✅ Esposizione quadrupla per massima luminosità
✅ Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi
✅ Piccolo giardino privato e lastricato al piano terra
✅ Nessuna spesa condominiale

SPAZI INTERNI:
Zona giorno:
Soggiorno spazioso di 21,99 mq con pavimentazione in marmette
Cucina abitabile di 8,48 mq
Zona notte:
Quattro camere da letto di varie metrature (tra 11 e 16 mq), tutte con pavimentazione in ceramica
Bagno con vasca di 5,05 mq
Disimpegni per un'ottima gestione degli spazi
ACCESSORI E PERTINENZE:
Giardino privato e lastricato al piano terra, ideali per momenti di relax all’aria aperta
Terrazzo di 40 mq e due balconi (8,5 mq e 4 mq)
Cantina di 7 mq per ulteriore spazio di deposito
Due box auto (16,78 mq e 21,31 mq), ideali per l’auto e avere ulteriore spazio di stoccaggio
Magazzino di 4,11 mq
DOTAZIONI E IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
Infissi in legno con vetro singolo
Porta d’ingresso in legno

POSIZIONE E VANTAGGI:
✅ Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata
✅ A pochi minuti dai principali servizi e dal centro città
✅ Ottima soluzione per famiglie grazie agli ampi spazi e alla disposizione funzionale degli ambienti
✅ Nessuna spesa condominiale

PERCHÉ ACQUISTARLO?
✔ Ampia metratura e locali luminosi con quadrupla esposizione
✔ Spazi esterni privati: giardino, lastricato, terrazzo e balconi
✔ Due box auto e cantina
✔ Ottima opportunità per personalizzazione con eventuali interventi di ammodernamento

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in Viale della Repubblica 52 per ulteriori informazioni. Su appuntamento, potrai avere oltre a un consulente immobiliare dedicato, anche un mediatore creditizio che risponderà a ogni tuo dubbio o curiosità su mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

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