Rustico - Casale

L’immobile è situato nel borghetto di “Tigliano” nel comune di Pontassieve, per molti secoli parte della Fattoria di Grignano.
Nasce come Casa Torre nel sec. XII. I successivi ampliamenti hanno determinato la “scapicozzatura” della torre e prima di essere adibito a casa colonica, venne destinato a fini di culto, come talune finiture, nell’attuale soggiorno, fanno presumere.
Tigliano è un delizioso borgo dove la quiete è assicurata.
L’immobile, di forma regolare e libero su quattro lati, è stato ristrutturato negli anni 2000 dagli attuali proprietari e continuamente migliorato negli anni successivi.
E’ disposto su due livelli. Al piano terreno troviamo un grande salone con importante camino funzionante, soffitto con travi a vista e pavimento in cotto “fatto a mano”. Comunicanti con il salone, la bellissima cucina abitabile e la sala da pranzo. La cucina è caratterizzata dai bellissimi dettagli in marmo di carrara con il quale è stato realizzato il piano d’appoggio in massello unico con il lavello, il piano cottura ed il piano del tavolo. La sala da pranzo è caratterizzata dal soffitto a vela in mattoni. Ambedue le stanze hanno accesso diretto al grande lastrico esterno con pavimento in cotto che costituisce un’estensione della zona giorno nei periodi estivi. Attigua alla sala da pranzo una grande stanza adibita a dispensa. Sempre allo stesso piano un secondo soggiorno che può essere adibito a studio/camera. Due bagni. Attraverso una scala in pietra si scende all’affascinante cantina con volte in mattoni.
Il piano superiore è composto da un grande salone/biblioteca in corrispondenza del salone con camino sottostante, quattro camere e due bagni.
Grazie alla presenza di due vani scale di collegamento è possibile ricavare dalla consistenza dell’immobile una porzione indipendente.
L’immobile è caratterizzato da soffitti che variano fra 3,20 m e 3,50 m, da spazi aperti e molte aperture sull’esterno, caratteristiche non facilmente riscontrabili nelle case coloniche. Preziosi i Portali in pietra presenti al piano terreno.
Al piano seminterrato un funzionale vano tecnico.
Oltre al lastrico in cotto citato, completa la proprietà un grazioso giardino.
Il borgo e l’immobile si trovano in posizione dalla quale non si vede, a perdita d’occhio, alcun insediamento quali fabbriche, autostrade, ferrovie. Il paesaggio è, dunque, costituito da boschi e tenimenti coltivati ad olivi e viti. Ben visibili il passo della Consuma e la foresta di Vallombrosa col campanile dell’Abbazia.
L’area gode di un favorevole clima, sia per la posizione protetta da nord che per l’altezza sul livello del mare (400mt).
Dista da Firenze 16 Km, ed è presente il servizio pubblico di linea verso Firenze, con fermata a 150 metri dall’immobile.
Alla stazione ferroviaria delle Sieci (8 km di distanza) 4 treni l’ora garantiscono il collegamento con Firenze (Stazione di Campo Marte in 11 minuti, stazione di S.M.Novella in 16/20 minuti).