Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano di un palazzo d'epoca con ingresso indipendente, sito in pieno centro a Modica, con splendido terrazzo con vista sul Duomo di San Giorgio, cantina, garage con sgombero e un quadricolare

Si accede all'immobile tramite il portone principale dal civico 49 di Corso Garibaldi, mentre al civico 51 si ha l'acceso esclusivo al garage di 18 mq più un locale sgombero e locale caldaia; le scale interne conducono al piano mezzano dove troviamo 4 locali in passato adibiti a studio più un bagno e un cucinino e due camere da letto con balconi con vista su Corso Umberto, accessibile in maniera indipendente anche dal civico 53.
Proseguendo per le scale sia accede all'abitazione composta da ingresso, studio, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia, quattro camere da letto, ripostiglio e grande salotto di 37 mq con uscita sul terrazzino.
L'abitazione presenta tutte le caratteristiche d'immobile d'epoca sia nelle volte interne che nei particolari esterni di facciata e balconi.
L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con pannelli radianti in ghisa in ogni camera.

Il corso Garibaldi è la strada che porta dalla chiesa di San Pietro a Modica Alta, passando per il Duomo di San Giorgio che domina il colle.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari alla quotidianità e si raggiunge il Corso Umberto scendendo da Via Fratantonio.

L'esposizione e la tipicità d'epoca lo rendono un immobile adatto ad essere adibito ad albergo o casa vacanza di lusso potendo sfruttare l'utilità delle pertinenze e dei locali bassi comunicanti con l'abitazione.