Casa indipendente

RIF. 379424 - Vendesi casa indipendente a San Mauro Forte (MT), fronte strada su via Alcide de Gasperi. Questa è un'ottima occasione per investimento immobiliare, commerciale o artigianale, composta da 3 appartamenti, garage e magazzino.

La proprietà è così suddivisa:

Piano terra (PT): Garage di 156 mq (altezza 3.80 m), magazzino di 34 mq e ingresso per i piani superiori con scala a 4 rampe che porta al secondo piano.
Primo piano (P1): Due appartamenti speculari, per un totale di 190 mq, con ingresso comune. Entrambi gli appartamenti sono dotati di balcone autonomo fronte strada e comprendono cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e corridoio (un appartamento con finestre, l’altro con punto luce a soffitto).
Secondo piano (P2): Un appartamento di 108 mq al grezzo, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ampio terrazzo di 105 mq.
Giardino e cortile: Circa 60 mq di giardino privato e 30 mq di cortile frontale.

L’intero immobile è libero da vincoli ed è costruito in cemento armato. L'interno è totalmente modificabile, poiché non sorretto da muri portanti, ma solo da pilastri di sostegno. Sebbene necessiti di una ristrutturazione quasi totale, c'è già un appartamento abitabile. L'immobile è regolarmente accatastato e conforme alle normative vigenti.

Questa proprietà è ideale anche per attività commerciali, artigianali, di stoccaggio, rimessa o deposito, grazie alla sua posizione su strada principale con ampio spazio per manovre e parcheggio, al limitare della zona abitata.

Presente allaccio del gas.

Prezzo trattabile. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile da ristrutturare o adibire a diversi usi. sfbc