Villa

Immersa in una posizione strategica a due passi da Palermo, questa incantevole villa bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, privacy e un’eccellente collegabilità. Situata in Contrada Masseria d’Amari, proprio accanto allo scorrimento veloce Palermo-Agrigento, la proprietà si presenta come un rifugio tranquillo, pur rimanendo vicino alle comodità della città.

La villa si sviluppa in due appartamenti indipendenti che garantiscono un uso versatile degli spazi. Al piano terra, l’appartamento, che si estende su circa 130 mq, accoglie fin da subito con un ingresso che si apre su un ampio open space. Qui, cucina e salone si fondono in un ambiente luminoso e conviviale, ideale per riunioni di famiglia o momenti di relax. L’appartamento prosegue con due spaziose camere da letto, una cabina armadio di generose dimensioni e un ampio bagno , offrendo così un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza.

Salendo al primo piano, il secondo appartamento, che copre 98 mq, svela un’accogliente zona giorno caratterizzata da un ampio salone, perfetto per godere di momenti di pace e socialità. Un pratico angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno ben rifinito completano l’abitazione, mentre un ampio terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato, ideale per godersi il clima mite e i tramonti suggestivi della zona.

Entrambe le unità abitative sono dotate di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo supportato da una caldaia e sistema di smaltimento tramite fossa tipo Imhoff, elementi che assicurano comfort e praticità. A completare l’offerta, un’area esterna spaziosa offre la possibilità di parcheggiare più auto, e vi è, inoltre, un terreno di 2000 mq di pertinenza esclusiva, che arricchisce ulteriormente questa proposta immobiliare, ideale per chi sogna spazi ampi e funzionali.

Questa villa bifamiliare, con la sua combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e posizione privilegiata, è perfetta sia per chi desidera una residenza familiare che per chi cerca un investimento a rendita. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org