Descrizione

Sembra che un pezzo di langa piemontese si sia spostato nell’entroterra ligure, immerso nel verde delle nocciole, a metà collina, bella vista, piacevole e tranquilla.

FABBRICATO
Rustico in pietra di langa a vista, indipendente, ristrutturato, di totali mq. 142, di cui mq. 93 parte abitativa e mq. 49 di locali a servizio dell’abitazione, disposto su 2 piani e così composto:
-piano terreno: ingresso, disimpegno, cucina, n. 3 locali uso cantina di varie metrature, di cui una con forno per la cottura a legna; servizio; segue porticato aperto di mq. 10;
-piano superiore: accessibile con comoda scala interna: disimpegno, soggiorno con balconcino, 2 camere, bagno. Tutti i soffitti in travi di legno a vista. Segue soffitta ma con accesso da una delle cantine.
Completa la proprietà, a lato della corte, un locale seminterrato di mq. 48 uso autorimessa.

TERRENO
La proprietà è composta da terreni, in parte terrazzati, in corpo unico di mq. 4.000 a giardino, orto, prato, frutteto e noccioleto, in parte recintato intorno al rustico, con cancello carraio elettrico. Inoltre pozzo di acqua sorgiva privato.