Descrizione

QUERCIANELLA - Nostra Esclusiva

In una delle località più esclusive e riservate della Costa Etrusca, a poca distanza dal mare,
proponiamo porzione di bellissima Villa d'epoca anni '20 libera su quattro lati, con doppio
ingresso indipendente e ampio Giardino esclusivo.

L' appartamento si compone di ingresso, sala con 2 finestre, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, e altro vano accessorio pluriuso.
Grazie alla disposizione dei vani su due livelli e ai due ingressi indipendenti è possibile ricavare un piccolo appartamento autonomo da utilizzare come dépendance o per breve locazione.

L'immobile, molto particolare, con bellissimi pavimenti d'epoca originali, si presenta in ottimo stato di manutenzione. ed è di difficile reperibilità sul mercato attuale. Tutta la casa viene riscaldata in autonomia con caldaia ed è provvista di condizionatori installati recentemente.

Il Giardino di 340 mq, perimetrale all'immobile, si apre generosamente sul retro ed è ottimamente soleggiato e riservato, perfetto per godersi momenti di relax o di festa con gli amici.

Completa la proprietà ampio locale di sgombero uso magazzino, con caratteristico forno a legna.

L'immobile presenta anche un ampio accesso laterale su strada, per poter introdurre auto o motocicli, pur rimanendo in una strada con facilità di parcheggio.

La villa è immersa in un contesto verde a poca distanza dal mare, e dal porticciolo di Chioma che offre opportunità di noleggio gommoni e corsi di sub.

Questo immobile è perfetto anche per ospitare amici e parenti rispettandone la privacy grazie alla possibilità di creare spazi indipendenti,
oppure l'immobile o parte di esso, può essere trasformato in una fonte di reddito attraverso soluzioni come il bed & breakfast o affitti vacanze, grazie alla sua straordinaria posizione!

Vivere qui è vivere la bellezza della Toscana con il lusso del mare a portata di mano!

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