Descrizione

Immersa nella pittoresca campagna di Villa Castelli, in Contrada Fallacchia, ti presentiamo una splendida villa di circa 133 mq, circondata da un terreno di 2.302 mq. Questa proprietà esclusiva offre un'esperienza di vita unica, combinando comfort moderni con il fascino rustico della tradizione locale.
Caratteristiche Principali:
 Spazi Abitativi Accoglienti:
o Ampio ingresso-soggiorno con caratteristico rivestimento in pietra e camino, che crea
un'atmosfera calda e accogliente.
o Cucina funzionale e ben attrezzata.
o 2 vani letto spaziosi e confortevoli.
o 1 bagno completo.
 Comfort e Finiture di Qualità:
o Climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione.
o Infissi in anticorodal, che garantiscono isolamento e sicurezza.
o Pavimento in cotto, che conferisce un tocco di eleganza rustica.
 Spazi Esterni Incantevoli:
o Piazzale esterno, delimitato da una bellissima siepe, ideale per momenti di relax all'aperto.
o Veranda esterna in legno, con angolo attrezzato con forno a legna, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali.
o Garage.
 Dotazioni Aggiuntive:
o Fossa biologica Imhoff, per un sistema di smaltimento efficiente.
o Cisterna per l'acqua da 200 quintali, che garantisce un'adeguata riserva idrica.
 Terreno:
o Ampio terreno di 2.302 mq.

Vantaggi Aggiuntivi:
 Vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immersi nella natura.
 Godere di ampi spazi esterni, ideali per il relax e il tempo libero.
 Avere a disposizione tutti i comfort moderni, in un contesto di charme rustico.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva, con ampi spazi esterni e in una posizione privilegiata.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
CELL 3290318984
TEL 0992225021
Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)
Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)