Palazzo - Edificio

INTERO STABILE IN VENDITA – FAGNANO OLONA (VA) – CENTRO STORICO
Un’opportunità unica nel cuore di Fagnano Olona!
Proponiamo in vendita un’intera proprietà immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, situata in una posizione strategica nel centro di Fagnano Olona. La proprietà gode di una visibilità eccezionale ed è comoda a tutti i servizi, tra cui la Olona International School e la scuola dell’infanzia British College, ideale per famiglie e investitori.
L’immobile, perfettamente mantenuto e con spazi versatili, si compone di:
Locale Commerciale – Gastronomia “Marazzi dal 1957”
Storica e rinomata attività con oltre 60 anni di tradizione, dotata di 5 vetrine su un portico fronte strada, altamente visibile e con una clientela fidelizzata.
Spazi ampi e ben organizzati, ideali per continuare l’attività esistente o per avviare una nuova impresa.
Scale e montacarichi interno per il collegamento al seminterrato, che garantisce praticità e funzionalità.
Impianto d’allarme e climatizzazione
Primo Piano – Due Quadrilocali Duplex
1. Appartamento e cantina con ottime finiture:
Ampia metratura, pavimenti in parquet di alta qualità e materiali di pregio.
Cucina abitabile e soggiorno doppio con camino, perfetti per il relax e l’intrattenimento.
Tutte le stanze con accesso ai balconi, che regalano luce e comfort.
Zona notte al piano superiore collegata da una scala in marmo elegante e funzionale dove troviamo tre camere da letto con accesso al balcone e due bagni.
Impianto d’allarme e climatizzazione.
2. Secondo appartamento al rustico, con possibilità di personalizzazione e completo di cantina, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura.
Secondo Stabile – Monolocale con Ballatoio
Soluzione perfetta come investimento locativo o per uso personale, grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata.
Corte Interna Privata
Doppio accesso, comoda e funzionale, con tre posti auto coperti, che garantiscono privacy e sicurezza.

• Investimento redditizio: locale commerciale già avviato con clientela fidelizzata e spazi residenziali di alto livello.
• Posizione privilegiata: nel cuore di Fagnano Olona, vicino a scuole internazionali, servizi e trasporti.
• Spazi versatili: ideali per chi cerca una soluzione mista commerciale-residenziale o un’opportunità di investimento a lungo termine.