Palazzo - Edificio in Vendita

Centro medico e riabilitativo in affitto

Offriamo in vendita un intero edificio di circa 2000 mq, suddiviso su 4 piani fuori terra e un piano interrato, progettato per attività di medicina dello sport, medicina del lavoro e specialistica. La struttura è situata a soli 100 metri dal centro storico, in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale, facilmente accessibile grazie alla presenza di scuole, ristoranti e attività commerciali nelle vicinanze.
La tangenziale dista a 1 km, la stazione ferroviaria è a 1,8 km e la fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri.

Caratteristiche del centro:
- Ambulatori: Ampi spazi disponibili per ambulatori medici su ogni piano
- Strutture sportive: Tre palestre di diverse metrature e una piscina nel piano interrato.
- Spa: Predisposizione per una spa all'ultimo piano.
- Reception: Situata al primo piano per accogliere i pazienti.
- uffici amministrativi
- locali termici e tecnici
- docce e spogliatoi

Tutti gli ambienti sono liberi e conformi ai regolamenti sanitari, con accesso facilitato per persone con disabilità. Due ascensori per accedere con facilità ad ogni piano
La struttura dispone anche di un parcheggio interno, rendendo la visita comoda per pazienti e professionisti. Altro parcheggio libero è presente a circa 100 mt.

Alcune attrezzature sono disponibili e vendute separatamente.

In caso di investimento e locato potrà generare una reddittività minima del 6%