Descrizione

STRADA IN CHIANTI, nella piazza principale, ottima posizione, vendesi edificio indipendente libero su tre lati con ampio giardino privato. Il fabbricato è disposto su due livelli ed ha una superficie complessiva di circa 300 mq, oltre accessori tra cui un terrazzo e una cantina. Il piano terreno ha due ingressi dalla piazza principale ed è costituito da un locale ad uso commerciale con categoria catastale C1, che ovviamente può essere trasformato in civile abitazione. Al primo piano invece c’è un ampio appartamento composto da disimpegno, cucina, soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. La cucina si affaccia su un terrazzo abitabile, che a sua volta permette l’accesso diretto al giardino a mezzo di scale esterne. Negli ultimi anni al piano terreno è stata svolta una nota attività di ristorazione e i locali sono stati oggetto di una recente ristrutturazione che ha previsto l’inserimento dell’impianto di riscaldamento a pavimento. L’appartamento invece necessita di lavori di ammodernamento, specialmente nelle finiture. Completa la proprietà un giardino sul retro di circa 360 mq. L’immobile è adatto a chi ha intenzione di svolgere un’attività commerciale oppure a due nuclei familiari che desiderano abitare vicino a tutti i servizi. Classe energetica: locale commerciale D – ipe 179,47, appartamento G – ipe 276,03. Richiesta Euro 650.000,00. Rif. 2/1639. Per info: cell. 338 6420096, 338 1919891, 3479281163, uff. 055 8572204.