Descrizione
Rif: M308 - Rif:M308- VIA GRAMSCI , MAGNAGO
In posizione esclusiva e privilegiata, immersa nel verde del Parco del Ticino e con totale indipendenza, questa villa moderna rappresenta l'ideale combinazione di eleganza, comfort e funzionalità.
L’ingresso al piano terra conduce ad un ampio e luminoso salone, arricchito da un suggestivo camino a legna, a creare un'atmosfera calda e accogliente.
A sinistra, si trova una cucina abitabile di generose dimensioni, con diretto accesso alla veranda esterna con area Grill e area giochi.
Proseguendo, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, rispettivamente di 20mq e 16mq.
Ogni camera è dotata di una spaziosa cabina armadio, pensata per un’ottimale organizzazione degli spazi; i due bagni sono accuratamente rifiniti con materiali di pregio.
Al piano superiore si presenta un'area dedicata al relax con un’area bar, una vasca idro-massaggio ed una sala cinema equipaggiata con proiettore, offrendo così la possibilità di vivere un’esperienza di intrattenimento esclusiva e confortevole.
La villa è completamente domotizzata, offrendo un controllo avanzato di tutti gli impianti e dispositivi tecnologici, e dispone di un sistema di allarme altamente sofisticato con 16 punti di controllo, sia perimetrali che volumetrici, che garantiscono una protezione totale della proprietà. Inoltre, sono presenti 9 telecamere di sorveglianza a garantire la massima sicurezza.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è articolato tra impianto a pavimento radiante e impianto canalizzato a soffitto, con la possibilità di regolare la temperatura in modo preciso ed efficiente. A completare l’impianto climatizzante, sono installati condizionatori inverter con pompa di calore. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione e l’accumulo di energia, contribuendo alla sostenibilità e all’efficienza energetica dell’abitazione.
La proprietà vanta anche un ampio giardino di 2550mq.
Esternamente, un’ampia veranda consente di sfruttare gli spazi all’aperto per pranzi, cene e momenti di relax, mentre il box doppio di 29mq offre comodo spazio per il parcheggio di due autovetture.
Per ulteriori dettagli e fotografie, che per motivi di riservatezza sono disponibili presso la nostra sede in Via San Martino 18, Magnago, si rimanda alla nostra agenzia.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
