Villa

Villa singola di nuova costruzione in classe A4
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Magnago, perfettamente servita e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva !! villa singola di nuova costruzione, in classe energetica A/4progettata secondo i più moderni standard abitativi ed energetici dal design contemporaneo ed elegante.
Zona tranquilla e ben servita, comoda per Aeroporto di Milano Malpensa e per i centri di Busto Arsizio e Legnano,

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Al piano terreno, troviamo una splendida cucina abitabile valorizzata da ampie vetrate scorrevoli che creano una continuità naturale con il portico e il giardino privato, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto. Il salone, elegante ed accogliente, è impreziosito dalla scala a vista e da splendide vetrate con accesso al verde privato.
Completano il piano un disimpegno, un bagno con sanitari sospesi e piatto doccia dalla linee moderne, una prima camera da letto matrimoniale con accesso al giardino ed alla terrazza sopra alla superficie dell’autorimessa ed infine un versatile locale da adibire a studio, angolo lettura o salottino.

La scenografica scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte principale: una camera matrimoniale con accesso diretto a una straordinaria terrazza di circa 60-70 mq, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno sempre rifinito e completo di tutti i suoi sanitari sospesi e box doccia ed un ulteriore locale guardaroba di metri quadrati 12, facilmente trasformabile in seconda camera matrimoniale.

A completare la proprietà un comodo box doppio in larghezza con basculante automatizzata e un curato giardino privato che abbraccia tre lati dell’abitazione, oltre a un’ulteriore terrazza che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni.

L’immobile è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, pensati per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica:
-pompa di calore per riscaldamento ed acqua sanitaria.
-riscaldamento a pavimento.
-serramenti a taglio termico basso emissivo, in triplo vetro e metallo; tapparelle in alluminio automatizzate.
-impianto fotovoltaico da 4 Kw a fabbisogno di energia elettrica.
-predisposizione domotica, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto di allarme.
-impianto ventilazione meccanica, che garantisce un regolare ricambio dell’aria.
-pavimentazione in zona giorno in gres porcellanato; pavimentazioni in zona notte in parquette.
-basculante autorimessa automatizzata e cancello carraio elettrico.
-porta d’ingresso blindata con chiusura di sicurezza; porte interne di design con linee moderne.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, indipendente e ad alta efficienza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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