Vendita Appartamento

Quadrilocale via Primo Maggio, 14, Centro, San Fermo della Battaglia

via Primo Maggio, 14, San Fermo della Battaglia, Como

450.000 €
149
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

San Fermo Della Battaglia, in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde del Parco della Spina Verde e a pochi minuti da Como e dal confine svizzero, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa con ingresso indipendente.

L'unità, di circa 130 mq oltre a spazi esterni, occupa il primo piano di una signorile villa risalente agli anni '70 ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Troviamo quindi un soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Attualmente parte di una villa bifamiliare, l’appartamento sarà reso completamente indipendente al momento della vendita, garantendo massima privacy e autonomia.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, con parquet negli ambienti giorno e nelle camere. I serramenti sono in legno con doppio vetro e la caldaia è autonoma.

A completare la soluzione, due box auto privati situati in prossimità dell’ingresso carraio e un magnifico giardino privato di circa 1000 mq.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Luca Ungari

Storico

Pubblicato 26 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 119426149

Recensioni

Vedi tutte
C

Cinzia Malandrino

5.0

Mi sono affidata a questa agenzia perché avevo bisogno di trovare un ufficio che fosse perfetto per la mia attività e fin da subito mi hanno colpito la loro professionalità e attenzione ai dettagli. S...

B

Bianca Lucchese

4.7

Ho trovato l'ufficio perfetto per la mia attività grazie alla loro competenza e serietà. Sono stata seguita in ogni fase della trattativa, che si è rivelata rapida e trasparente. Sono davvero soddisfa...

M

Marta Franzese

4.7

Durante tutto il processo mi sono sentita molto rassicurata, grazie alla loro grande precisione nella documentazione e alla conoscenza approfondita delle normative locali. Mi hanno aiutata a trovare l...

R

Renata De Angelis

4.7

Quando ho deciso di comprare la mia seconda casa al mare, ho scelto quest'agenzia perché cercavo trasparenza e chiarezza in ogni passo. Mi sono sentita seguita e aiutata da professionisti che spiegava...

M

Marina Costantini

4.0

Se state cercando un’agenzia immobiliare affidabile, consiglio di rivolgersi a chi ascolta davvero le vostre esigenze. Sono stata molto soddisfatta della loro attenzione e disponibilità: mi hanno trov...