Villa

All'interno di un borgo alle porte di Modena, recentemente recuperato, proponiamo in vendita villa abbinata, libera su tre lati, con oltre 1.400 mq di giardino privato.
L'immobile internamente si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso sul salone caratterizzato dal doppio volume dell'ex fienile, ampia cucina abitabile con accesso al portico, ideale per pranzi e cene all'aria aperta con amici e famiglia ed il bagno.
Al primo piano troviamo una prima camera da letto, un bagno ed un ulteriore camera singola attualmente utilizzata come grande cabina armadi ma ideale anche come studio; salendo qualche gradino entriamo nella suite padronale con bagno in camera e cabina armadi.
Al secondo ed ultimo livello si trovano due ulteriori camere da letto, una matrimoniale ed una singola, anche questa attualmente utilizzata come grande cabina armadi, ed il quarto bagno.
La villa è caratterizzata dall'ottima esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità lungo tutto l'arco della giornata; è inoltre presente un impianto fotovoltaico in copertura, che riduce notevolmente i costi di gestione.
L'importante giardino, in cui è presente anche la predisposizione per la piscina, è stato ottimamente piantumato per creare una fioritura costante in tutte le stagioni.
La proprietà è completa di un garage, utilizzato anche per ricovero attrezzi, ed alcuni posti auto.