Appartamento

Roma, Villa Gordiani – Via Marco Cornelio Cetego, in una traversa di Via della Stazione Prenestina, nella zona di Largo Telese, a due passi dal parco di Villa Gordiani e dalla collegatissima Via Prenestina; proponiamo la vendita di un ampio appartamento ristrutturato.

L’abitazione è sita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, precisamente al quinto piano in un elegante stabile in cortina con ascensore.

Ha un’assolata e tripla esposizione orientata a Sud, Est e Nord che ne garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata.

Gli affacci esterni sono liberi ed ariosi con vista sul verde.

Internamente è composta da: ampio ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio con doccia, ripostiglio, un balcone ed una balconata.

Attualmente gli ambienti della casa sono spaziosi e ben distribuiti, la zona giorno (che è esposta a Sud) è ben separata dalla zona notte.

Trasformabile in quadrilocale composto da: salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi.

Data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Facilmente realizzabile un secondo servizio.

Si presenta ben curata. Gli impianti tecnici: elettrico e della cucina sono stati ristrutturati di recente. Il servizio è stato rifatto lo scorso anno.

Nel dettaglio: la porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in grès porcellanato uguali per tutta l’abitazione, gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco e le porte interne sono in legno di prima qualità.

Dotato di: tende da sole, condizionatori, tapparelle motorizzate, scaldabagno a gas per la produzione dell’acqua calda sanitaria, rifiniture e rivestimenti di pregio. Nella balconata è inoltre presente un comodo lavatoio.

L’immobile è ubicato in un quartiere ben servito e vivibile a piedi, a due passi da ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità. Nelle vicinanze di ogni attività commerciale, dei supermercati e del mercato di Piazza Ronchi.

In un punto strategico ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico: in prossimità della fermata delle linee tranviarie “5”, “14” e“19”; nei pressi della metropolitana “C” Teano; a pochi metri del capolinea degli autobus sito a Largo Preneste e dalla fermata della stazione ferroviaria Prenestina.

Nelle adiacenze della Tangenziale Est/A24 che collega in pochi minuti la zona al G. R. A, agli altri quartieri di Roma ed alle Autostrade.

Ottima uso investimento. Ideale per famiglie alla ricerca di un taglio medio/grande.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.