Appartamento

Villanterio (PV) – Trilocale luminoso con terrazza, balcone, doppi box e cantina: comfort e praticità in un contesto tranquillo

Immerso nella quiete della campagna pavese ma perfettamente servito, Villanterio è il luogo ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. In posizione strategica, con collegamenti rapidi verso Pavia, Lodi e Milano, il paese offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale.

In questo contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, servito da ascensore, all'interno della palazzina C di via A. Einstein 17. L'appartamento, di circa 90 mq catastali, colpisce per la sua luminosità e distribuzione razionale degli spazi, pensati per offrire comfort e vivibilità.

L'ingresso si apre su un soggiorno arioso e accogliente, inondato di luce naturale grazie all'accesso diretto a una splendida terrazza abitabile. Un ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, in continuità con la zona living. La cucina, separata e abitabile, gode a sua volta di un balcone privato con affaccio sulla corte interna, ideale come sfogo aggiuntivo funzionale.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera – perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti – e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti ad accogliere nuove esigenze familiari o professionali.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di caldaia a gas posizionata sul balcone della cucina, che alimenta il riscaldamento autonomo con piastre radianti e la produzione di acqua calda sanitaria. Un sistema efficiente che consente il pieno controllo dei consumi, garantendo risparmio energetico tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'impianto di climatizzazione, con tubazioni canalizzate per gli split in ogni ambiente e predisposizione per l'unità esterna: un vantaggio importante che rende agevole e meno onerosa l'installazione del sistema completo.

A completare questa interessante proposta, ben due box auto – rispettivamente di 15 e 18 mq catastali – e una cantina, spazi accessori fondamentali per chi cerca praticità e ordine, sia nella vita quotidiana che nella gestione di attrezzature e oggetti personali.

La soluzione è libera da subito, perfetta sia per chi desidera abitarla immediatamente, sia per chi valuta un acquisto come investimento a reddito. Un'occasione da cogliere, per vivere o investire in uno dei contesti più comodi e ben collegati della campagna pavese.

Libero da subito – pronto da abitare o da mettere a reddito.