Trilocale via Tuscolana 526, Colli Albani, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Tuscolana 526, Colli Albani, Roma

Via Tuscolana 526, Roma, Roma

489.000 € (4.890 €/mq)
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Rif: RMT05 - VIA TUSCOLANA – Inserito in un contesto civile con facciata completamente ristrutturata tramite Superbonus 110%, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 90 MQ con TERRAZZO di 68 MQ, posto al 1° piano.

L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.

Inoltre, l’immobile dispone di un ampio TERRAZZO, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

NB: L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021.

Internamente si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, porta blindata, infissi in doppio vetro/PVC e aria condizionata completa.

L’esposizione e il piano garantiscono all’immobile un’ottima luminosità e un perfetto collegamento con i servizi di prima necessità, avendo la fermata metro Arco di Travertino a soli 500 metri e la fermata metro Colli Albani a 700 metri.

LIBERO AL ROGITO!

ZONA
La zona in cui è situato l’immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metro Arco di Travertino e Colli Albani, la zona è ben servita da mezzi di superficie come autobus e tram.

APPUNTAMENTI DI VISIONE
Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

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Tempocasa Roma Appia
Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM)
Tel: 0692595930 – 3927365115

(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.890 €/mq
Mediana zona Colli Albani →
3.967 €/mq +23.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +52.8%

Basato su 62 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Colli Albani (Appio Latino, Colli Albani)

Referente

TEMPOCASA Roma - Appia

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 119489607

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