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1 / 5
Vendita
Appartamento
Trilocale via Gaetano Mario Columba, Colli Albani, Roma
Via Gaetano Mario Columba, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Colli Albani (Appio Latino, Colli Albani)
121
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Via Gaetano Mario Columba, proponiamo in vendita appartamento di 121 mq al terzo piano con doppi affacci in palazzina signorile a soli 230 metri dal Parco della Caffarella e 300 metri dalla fermata metro Colli Albani.
L’immobile conquista fin dall’ingresso per l’armonia e la razionalità della disposizione interna, pensata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti tra zona giorno e zona notte.
Composizione:
- Ingresso di rappresentanza di 13 mq
- Zona giorno ampia e luminosa, composta da salone di 26 mq e cucina separata, entrambi con accesso a un ampio balcone
- Disimpegno che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte
- Due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato
- Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia
- Ripostiglio finestrato, pratico e ben posizionato.
I principali ambienti affacciano all’ esterno. I servizi affacciano internamente. In entrambi i casi è garantita un'atmosfera di silenzio e tranquillità in un contesto perfettamente integrato nella vivacità del quartiere.
A completamento della proprietà, è presente una soffitta di 6 mq situata all'ultimo piano dello stabile e comodamente accessibile.
Questo immobile è una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti, che cercano un’abitazione spaziosa, funzionale e comoda come posizione.
SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE!
PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44.
L’immobile conquista fin dall’ingresso per l’armonia e la razionalità della disposizione interna, pensata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti tra zona giorno e zona notte.
Composizione:
- Ingresso di rappresentanza di 13 mq
- Zona giorno ampia e luminosa, composta da salone di 26 mq e cucina separata, entrambi con accesso a un ampio balcone
- Disimpegno che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte
- Due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato
- Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia
- Ripostiglio finestrato, pratico e ben posizionato.
I principali ambienti affacciano all’ esterno. I servizi affacciano internamente. In entrambi i casi è garantita un'atmosfera di silenzio e tranquillità in un contesto perfettamente integrato nella vivacità del quartiere.
A completamento della proprietà, è presente una soffitta di 6 mq situata all'ultimo piano dello stabile e comodamente accessibile.
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Caratteristiche
Piano
3°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
3.967 €/mq
Mediana zona
Colli Albani →
4.452 €/mq
-10.9%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 84 immobili in zona e 27552 in citta.
Referente
Investire Casa
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
06 Apr 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
123939473