Trilocale via Gaetano Mario Columba, Colli Albani, Roma

Prezzo Prezzo
121
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

Descrizione

Via Gaetano Mario Columba, proponiamo in vendita appartamento di 121 mq al terzo piano con doppi affacci in palazzina signorile a soli 230 metri dal Parco della Caffarella e 300 metri dalla fermata metro Colli Albani.

L’immobile conquista fin dall’ingresso per l’armonia e la razionalità della disposizione interna, pensata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti tra zona giorno e zona notte.

Composizione:

- Ingresso di rappresentanza di 13 mq
- Zona giorno ampia e luminosa, composta da salone di 26 mq e cucina separata, entrambi con accesso a un ampio balcone
- Disimpegno che separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte
- Due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato
- Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia
- Ripostiglio finestrato, pratico e ben posizionato.

I principali ambienti affacciano all’ esterno. I servizi affacciano internamente. In entrambi i casi è garantita un'atmosfera di silenzio e tranquillità in un contesto perfettamente integrato nella vivacità del quartiere.

A completamento della proprietà, è presente una soffitta di 6 mq situata all'ultimo piano dello stabile e comodamente accessibile.

Questo immobile è una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti, che cercano un’abitazione spaziosa, funzionale e comoda come posizione.

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Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.967 €/mq
Mediana zona Colli Albani →
4.323 €/mq -8.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo +12.6%

Basato su 90 immobili in zona e 26291 in citta.

Referente

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Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Disattivato 06 Apr 2026
Sul mercato 287 giorni
ID Annuncio 123939473