Villa

Tra Marino e Castel Gandolfo, nel cuore dei Castelli Romani, Property Advisor Italia propone in vendita un’esclusiva villa con ampio giardino. L’immobile, porzione di una bifamiliare, si trova a soli 400 metri dal Golf Country Club Castel Gandolfo, in un’esclusiva zona residenziale. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli più una mansarda con affaccio panoramico.
L’accesso avviene attraverso due entrate indipendenti, una che porta all’entrata principale, l’altra che conduce direttamente alla rampa del garage. Il piano terra, finemente ristrutturato, è composto da un grande e luminoso salone semicircolare, tre comode camere da letto, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e tre bagni. Il primo piano, al quale si accede sia dalla scala interna che dall’esterno attraverso il portico, è composto da tre camere ed un bagno finestrato. Attraverso una scala a chiocciola si giunge infine alla mansarda caratterizzata da utili spazi interni, un piccolo bagno finestrato ed un ampio terrazzo esterno con splendida vista panoramica.
Lo stile è elegante, particolare, con forme lineari e con spazi ed ambienti ampi e luminosi sia all’interno che all’esterno.
Le grandi terrazze ed i portici permetto di vivere comodamente gli spazi esterni quasi tutto l’anno. La villa si erge su un terreno di circa 2.000 mq con un giardino curato nei minimi dettagli. La casa è inoltre dotata di pozzo per l’approvvigionamento idrico.
Questa villa è la soluzione ideale per chi ama il verde, per chi cerca la tranquillità, la riservatezza, i grandi spazi sia interni che esterni. L’immobile è anche un ottimo investimento da mettere a reddito (parzialmente o totalmente) in quanto consente di suddividere la proprietà in due unità immobiliari totalmente autonome con ingressi indipendenti che affacciano direttamente su via Santo Spirito.