Palazzo - Edificio

Prestigioso Palazzo Storico nel Cuore di Castel San Giovanni
Nel cuore del centro di Castel San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante palazzo storico, un immobile di grande fascino e valore architettonico, perfetto per chi desidera un investimento esclusivo e versatile.
Questo edificio di pregio si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi adatti a diverse destinazioni d’uso:
Piano terra: area commerciale di 270 mq, attualmente occupata da due negozi, di cui uno da ristrutturare, con vetrine che si affacciano su una posizione strategica e di forte passaggio.
Primo piano: raffinata area direzionale di 170 mq, ideale per uffici, studi professionali o ambulatori di alto livello, affiancata da un elegante appartamento di 100 mq, da ristrutturare, perfetto per una residenza esclusiva o per essere riconvertito in ulteriore spazio lavorativo.
L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono un’eventuale suddivisione in più unità abitative, offrendo così un’eccezionale flessibilità progettuale.
Ad impreziosire ulteriormente questa opportunità, la presenza di tre contratti di locazione già in essere, che garantiscono una rendita stabile e vantaggiosa per gli investitori più esigenti.
NB: Il secondo negozio al piano terra è in fase di ristrutturazione, il prezzo potrebbe subire modifiche
Un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore della città, capace di coniugare storia, eleganza e redditività.
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