Appartamento in vendita a Milano - Viale Paolo Onorato Vigliani, 19, 78 mq

AMPIO BILOCALE CON OPZIONE TRILOCALE A DUE PASSI DA CITYLIFE | VIA VIGLIANI 19

UN'OPPORTUNITÀ UNICA: AMPIO BILOCALE PIANO ALTO TRASFORMABILE IN TRILOCALE | LIBERO SUBITO.

La generosa metratura e la straordinaria luminosità offrono la flessibilità ideale per trasformare questo appartamento in un comodo e moderno trilocale. Potrai personalizzare gli spazi interni in base alle tue esigenze abitative, valorizzando al meglio ogni ambiente.

In allegato alla documentazione troverai la planimetria dello stato attuale e una proposta di nuova distribuzione interna.

La Posizione:
Situato in un contesto residenziale di alto livello completamente rinnovato nelle parti comuni, l’appartamento si trova a pochissimi passi dal Parco di CityLife e dall'iconico shopping e business district. La zona offre una qualità della vita elevata, unendo perfettamente tradizione e modernità tra Parco Vittoria, Portello e Fiera Milano City.

Shopping e Servizi: A due passi dal CityLife Shopping District (centro commerciale di lusso, ristoranti e aree pedonali) e dal verde del Parco del Portello. Negozi, supermercati, scuole e asili sono comodamente raggiungibili a piedi.
Collegamenti e Trasporti: Posizione strategica ottimamente servita dai mezzi pubblici, vicinissima alle fermate della metropolitana MM1 e MM5 (Lotto) e MM5 (Portello), oltre alle linee di superficie (bus 68, 90 e 91) e alle principali arterie stradali.
Descrizione dell'Appartamento
Posto al 5° piano con ascensore, l’immobile vanta una superficie catastale di 78 mq ed è così composto:

Ampio ingresso con disimpegno
Spazioso soggiorno con zona pranzo
Cucina abitabile
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Bagno finestrato
Comodo ripostiglio/guardaroba

Pertinenze: Completa la proprietà un pratico solaio.
La Trasformazione: Da Bilocale a Trilocale
Vuoi ricavare una seconda camera? Grazie alla generosa metratura, l'attuale cucina abitabile si presta perfettamente a diventare una comoda cameretta (o uno studio).

• Come funziona: Spostando la zona cottura nell'ampio soggiorno, l'attuale cucina si trasforma nella seconda camera da letto, creando così un moderno e funzionale trilocale.

Soluzione ideale per famiglie in crescita, smart working o a scopo investimento.

(In allegato trovi la planimetria attuale e l'ipotesi di progetto).

Caratteristiche e Finiture
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, rifinito con materiali di qualità e pronto per essere abitato fin da subito:

• Porta blindata

• Infissi in doppio vetro

• Pavimentazione in parquet

• Aria condizionata (caldo/freddo) canalizzata in tutta la casa

• Doppia esposizione che assicura una luminosità eccezionale e una perfetta silenziosità.

Dettagli Tecnici in Sintesi
• Superficie: 78 mq (da visura catastale)

• Piano: 5° con ascensore

VERA OCCASIONE!

circa

• Riscaldamento: Centralizzato

• Categoria Catastale: A/3

• Classe Energetica: in fase di richiesta:

• Disponibilità: Libero subito

Non lasciarti sfuggire questa soluzione versatile nel cuore di una delle zone più prestigiose di Milano.

Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni!

Via Giuseppe Ripamonti 195 – Milano