Bilocale viale Paolo Onorato Vigliani 19, Monte Rosa - Lotto, Milano

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Contattare il Geom. Livio Boschi al 379 23 27 888 (anche via WhatsApp)
oppure lo Studio VENDEAFFITTAMICASA al 02 55 21 81 29
Sede: Via Ripamonti 195 – Milano.
BILOCALE PIANO ALTO IN ZONA CITYLIFE | MONTEROSA | MM POTRELLO (Linea Lilla) – VIA VIGLIANI, 19 - TRASFORMABILE IN TRILOCALE!
La metratura e la luminosità degli ambienti offrono la possibilità di trasformare questo appartamento in un comodo e moderno TRILOCALE.
La flessibilità degli spazi rende questa soluzione una vera opportunità: potrai personalizzarla secondo le tue esigenze abitative.
In allegato troverai la planimetria dello stato attuale e una proposta di nuova distribuzione interna, pensata per valorizzare al meglio ogni ambiente.

Situato a pochi passi dal Parco di CityLife e dall'iconico shopping e business district, in un contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale al quinto piano, con ascensore, di un complesso residenziale completamente rinnovato nelle parti comuni. La zona è ben collegata, a pochi minuti da servizi, trasporti e il cuore pulsante di Milano.
Descrizione dell'Appartamento
L’appartamento, di 78 mq da visura catastale, è composto da:
• Un ampio ingresso con disimpegno
• Un soggiorno spazioso con angolo sala da pranzo
• Una cucina abitabile
• Una camera matrimoniale
• Un bagno finestrato
• Un ripostiglio/guardaroba.
Pertinenze
La proprietà è completata da un comodo solaio.
Caratteristiche dell'Immobile
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità:
• Porta blindata
• Infissi in doppio vetro
• Pavimentazione in parquet
• Aria condizionata
• Doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità e un’ottima silenziosità. L’immobile è libero subito e pronto per essere abitato.
La Zona
La zona offre una qualità della vita elevata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, asili, negozi, supermercati e molto altro. È facilmente raggiungibile la metropolitana (MM5 Lilla Portello) e le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale ovest.
Ci troviamo in un quartiere che unisce tradizione e modernità: tra il Parco Vittoria, Portello, CityLife e Fiera Milano City. La zona del Portello, che ha vissuto una grande trasformazione negli ultimi anni, ospita il Parco del Portello, un’oasi verde progettata dai rinomati architetti Charles Jencks e Andreas Kipar, e diventata simbolo della modernità milanese.
CityLife è senza dubbio uno dei quartieri più prestigiosi di Milano, famoso per le sue Tre Torri – il Curvo, il Dritto e lo Storto – simbolo di design e innovazione. Piazza Tre Torri, con la sua vasta area pedonale, è il cuore pulsante del quartiere e accesso al CityLife Shopping District, un centro commerciale di lusso con negozi, ristoranti e molto altro.
Servizi e Trasporti
La zona è ben servita dai mezzi pubblici:
• A pochi passi dalle fermate della metro Lotto (M1 e M5) e Portello (M5)
• Numerose linee autobus, tra cui le linee 68, 90 e 91.
Dettagli in Sintesi
• Superficie: 78 mq da visura catastale
• Riscaldamento: centralizzato
• Aria condizionata (caldo/freddo) canalizzata in tutta la casa
• Piano: 5° (con ascensore)
• Spese di amministrazione: 250 euro/mese
• Categoria catastale: A3
• Rendita catastale: €615,87
• Certificato Energetico: Classe C, KWH/m² 87
• Prezzo richiesto: € 395.000
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 02/55.21.81.29 o al 379/23.27.888 (Geom. Livio Boschi).
Studio IMMOBILIARE VENDEAFFITTAMICA Milano – Via Giuseppe Ripamonti 195.