Appartamento

Trilocale da personalizzare con affaccio sul verde e posto auto | Via Broni 21, Milano (Vigentino)
Richiesta euro 240.000 (Ottimo margine di trattabilità)

Nel cuore del quartiere Vigentino, in contesto civile ben curato e caratterizzato da basse spese condominiali, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq. 70 ca. posto al piano rialzato.

L’immobile si distingue per la sua luminosità (grazie alla doppia esposizione Est-Ovest), la silenziosità e un piacevole affaccio sul verde, con vista aperta sul parco.

Opportunità d'investimento e personalizzazione
La soluzione rappresenta un ottimo investimento data la forte richiesta della zona e la possibilità di ripensare completamente la distribuzione degli interni. Un progetto di ristrutturazione permette di ottimizzare gli spazi realizzando una moderna planimetria composta da:

• Soggiorno con angolo cottura

• 2 camere (di cui una con balcone)

• Guardaroba

• Lavanderia

• Bagno

Caratteristiche dell'immobile:
• Metratura: 70 mq ca. al piano rialzato

• Pertinenze: Posto auto nel cortile condominiale (riservato ai residenti) e balcone

• Comfort: Riscaldamento centralizzato, climatizzatore, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno

• Classe Energetica: D – 148,48 kWh/m² anno

Posizione strategica:
Ben servita dai mezzi pubblici (tram 24, bus 34 e 99) con collegamenti rapidi al centro e alla metropolitana linea gialla. Posizione ideale per la vicinanza all'Università Bocconi, Fondazione Prada, IEO, al distretto Symbiosis e al Villaggio Olimpico Milano-Cortina.

CONTATTI:
• Studio Immobiliare VENDEAFFITTAMICASA

• Indirizzo: Via G. Ripamonti 195 – 20141 Milano (MI)

• Telefono: 02/55.21.81.29

• Cellulare: 379/23.27.888

• Referente: Geom. Livio Boschi

• Email: info@vendeaffittamicasa.it